Aujourd'hui, près de 40 locataires répartis dans cinq immeubles d'East Harlem ont annoncé une action en justice intentée par la Legal Aid Society et les Legal Services NYC contre leur propriétaire, Isaac Kaissirer et sa société Emerald Equities, alléguant que la société immobilière en difficulté avait volé des dizaines de milliers de dollars. des dépôts de garantie et les a mélangés illégalement avec les propres fonds de fonctionnement du propriétaire – ce que l'entreprise a déjà fait.

Les locataires se sont rassemblés sur le perron du 118 E 103rd Street pour dire qu'Emerald Equities doit être tenu responsable du mauvais état de leurs immeubles et de l'échec du plan de l'entreprise visant à transformer leur immeuble à loyer stabilisé en appartements au taux du marché en harcelant les locataires pour qu'ils partent.

La poursuite affirme également que les immeubles contiennent des violations des conditions de vie qui nuisent aux loyers, notamment un trou dans le toit et des sorties de secours bloquées, qui permettent légalement aux locataires de retenir la totalité du loyer. Des dizaines de locataires retiennent déjà leur loyer, car ces violations existent depuis plus de six mois.

Emerald a déjà admis devant le tribunal des faillites ne pas avoir séparé les dépôts de garantie des locataires de leurs fonds de fonctionnement, comme l'exige la loi.

"Nos clients et tous les locataires des immeubles d'Emerald Equities méritent de vivre dans un logement sûr et digne et de savoir que leurs dépôts de garantie seront restitués une fois qu'ils décideront de déménager", a déclaré Sebastian Perez, avocat au Harlem Community Law Office à La Société d'aide juridique. « Nous sommes impatients de nous battre devant les tribunaux au nom des locataires pour tenir les propriétaires responsables de leurs actes flagrants. »